地域密着の判断
周辺の交通、生活動線、近隣施設を踏まえ、駐車場としての可能性を検討します。
EX PARK
大阪市浪速区のコインパーキング
土地を活かし
街の便利をつくる
新光不動産の「エクスパーク」は、地域の暮らしと移動に寄り添うコインパーキングです。土地の条件と将来計画を伺い、無理のない活用方法を一緒に考えます。オーナー様の安定した収益確保を目指すとともに、地域の駐車需要に応え、街の利便性向上という地域貢献にもつなげます。
Why EX PARK
地域を知る不動産会社土地の先まで考えます
1973年の創業以来、大阪市浪速区で不動産に携わってきました。現在の収益だけでなく、売却・建築・相続など将来の選択肢も踏まえて検討します。
駐車需要を丁寧に調査
土地の広さや接道状況、周辺施設、交通量などを確認し、継続的な運営の可能性を検討します。
安定した土地活用を検討
土地の状況とオーナー様の方針を伺い、長期的な運営を見据えた活用方法をご提案します。
開設後も地域の窓口に
不動産会社として培った地域対応力を活かし、街に馴染む駐車場運営を目指します。
Locations
エクスパーク一覧
料金や特定日の設定など、最新の利用条件は現地看板をご確認ください。
For Land Owners
土地オーナー様へ
土地をコインパーキングとしてお借りした後は、機械設備の設置から日々の運営まで当社が担当します。オーナー様に日常的な作業をお願いすることはありません。
設備・工事費は原則当社負担
精算機やロック板などの機械設備、設置工事の費用は基本的に当社が負担します。
運営・管理も当社が対応
清掃や近隣対策など、日常の運営・管理は当社が対応します。
オーナー様の日常作業なし
コインパーキングとしてお借りした後、日常の運営についてオーナー様にしていただく作業はありません。
お問い合わせ対応もお任せ
利用者からのご連絡は、専門コールセンターと当社が連携し、24時間365日対応します。
Process
ご相談から開設まで
土地の条件により内容と期間は異なります。
- 01お問い合わせ
所在地、広さ、現在の利用状況、今後のご予定を伺います。
- 02現地・周辺確認
道路状況や周辺施設、車の動きなどを確認します。
- 03活用方法のご提案
配置や運営方法、契約条件を個別にご説明します。
- 04契約・開設準備
内容に合意後、必要な工事と設備の準備を進めます。
- 05エクスパーク開設
地域の皆さまに利用いただける駐車場として運営します。
費用・賃料・契約条件について
土地の規模、形状、立地、接道、舗装状態などで条件が変わります。現地確認後に個別にご案内します。
対応地域
基本対応地域は大阪市内全域です。大阪府下のほか、浪速区からおおむね1時間以内で移動できる他府県についても、土地の条件に応じてご相談を承ります。
For Real Estate Professionals
不動産会社様へ
駐車場用地をご紹介ください
まとまった未利用地、既存駐車場、長期的な活用を検討している土地など、オーナー様への選択肢のひとつとしてエクスパークをご紹介ください。
紹介案件について相談するオーナー様との関係を尊重
ご提案の窓口や進め方を事前に確認し、案件ごとに連携方法を相談します。
立地と規模を個別検討
所在地、土地面積、接道、現況などを確認し、駐車場運営の可能性を検討します。
不動産会社として対応
地域の不動産事情を踏まえ、土地活用だけでなく将来計画も意識して確認します。
条件は事前に明確化
契約形態、役割分担、費用や紹介条件は案件ごとに確認し、ご説明します。
FAQ
よくある質問
オーナー側で必要な作業はありますか？
基本的に一括借り上げのため、オーナー様の日常的な運営業務はありません。清掃や近隣対策などの運営・管理は当社が行い、利用者からのお問い合わせは専門コールセンターと当社が連携して24時間365日対応します。
設備や設置工事の費用負担はありますか？
精算機やロック板などの機械設備と設置工事の費用は、原則として当社が負担します。土地の状態や契約条件により異なる場合があるため、現地確認後にご説明します。
対応可能な地域を教えてください
大阪市内全域を基本とし、大阪府下もご相談いただけます。浪速区からおおむね1時間以内で移動できる他府県についても、土地の条件に応じて検討します。
相談時に必要な情報は何ですか？
所在地、概算面積、現在の状態、希望時期、今後の利用予定をお知らせください。図面や写真がある場合は併せてご用意ください。
不動産会社からの相談も可能ですか？
可能です。オーナー様との窓口やご提案方法を確認し、案件ごとに進め方をご相談します。
土地の資料が揃っていなくてもまずはご相談ください
土地オーナー様・不動産会社様、どちらからのご相談も承ります。